การรื้อถอนบ้าน จำเป็นต้องขออนุญาต หรือไม่ ขึ้นอยู่กับลักษณะของบ้าน ดังนี้
ต้องขออนุญาต:
บ้านสูงเกิน 15 เมตร และอยู่ห่างจากอาคารอื่นหรือที่สาธารณะน้อยกว่าความสูงของอาคาร
บ้านที่อยู่ห่างจากอาคารอื่นหรือที่สาธารณะน้อยกว่า 2 เมตร
ไม่ต้องขออนุญาต:
บ้านที่สูงไม่เกิน 15 เมตร และอยู่ห่างจากอาคารอื่นหรือที่สาธารณะ 2 เมตรขึ้นไป
เอกสารที่ต้องใช้:
สำเนาทะเบียนบ้าน
สำเนาบัตรประชาชน
ใบรับรองการเสียภาษีโรงเรือนและที่ดิน
หนังสือยินยอมจากเจ้าของกรรมสิทธิ์
รูปถ่ายอาคาร
แบบแปลนอาคาร
ใบอนุญาตก่อสร้าง (ถ้ามี)
ขั้นตอนการขออนุญาต:
ดาวน์โหลดใบคำร้องขออนุญาตรื้อถอนอาคารจากเว็บไซต์ของสำนักงานเขตหรือเทศบาล
กรอกใบคำร้อง และแนบเอกสารที่เกี่ยวข้อง
ยื่นคำร้องที่สำนักงานเขตหรือเทศบาล
ชำระค่าธรรมเนียม
รอรับใบอนุญาตรื้อถอนอาคาร
ระยะเวลา:
ใช้เวลาประมาณ 15 วัน
โทษจำคุก:
จำคุกไม่เกิน 3 เดือน หรือปรับไม่เกิน 60,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ
การรื้อถอนบ้านโดยไม่ขออนุญาต:
ถือว่าผิดกฎหมาย
มีโทษจำคุกและปรับ
อาจถูกสั่งให้รื้อถอนอาคารใหม่
คำแนะนำ:
ควรศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับการรื้อถอนบ้านให้ละเอียดก่อนดำเนินการ
ควรปรึกษาวิศวกรหรือสถาปนิก
ควรเลือกบริษัทรับรื้อถอนที่มีใบอนุญาต